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EFH in Hiltrup-Ost mit großzügigem Garten

  • Luftansicht
  • Luftansicht
  • Rückansicht
  • Eingang & Carport
  • Eingang & Carport
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Gartenhaus 1
  • Seitliche Terrasse mit Gartenhaus 2
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • OG - Treppenhaus
  • OG - Flur/Aufgang Spitzboden
  • OG - Zimmer links
  • OG - Zimmer links
  • OG - Schlafzimmer
  • OG - Schlafzimmer
  • OG - Schlafzimmer
  • Blick aus Schlafzimmer
  • OG - Zi. rechts mit gr. Schrank
  • OG - Zi. rechts mit gr. Schrank
  • OG - Bad
  • OG - Bad
  • OG - Bad
  • OG - Bad
  • OG - Bad
  • Spitzboden
  • Spitzboden
  • Spitzboden - Treppe
  • Keller
  • Gasheizung
  • Keller
  • Keller
  • Kelleraufgang
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Spitzboden
  • Teilkeller
  • Holsenkampweg 5 A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48165
OrtMünster
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
Baujahr Heizung1998
HeizungsartZentralheizung
FensterartKunststoff
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
Wasch/TrockenraumJa
WintergartenJa
ImmoNr00086
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48165
OrtMünster
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße696 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
Baujahr Heizung1998
HeizungsartZentralheizung
FensterartKunststoff
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
Gäste WCJa
UnterkellertTeilweise
Wasch/TrockenraumJa
WintergartenJa
ImmoNr00086
Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1998) in Münster-Hiltrup verfügt über ca. 696 m² Kaufgrundstück, ca. 112,77 m² Wfl. und einen Teilkeller. Auf dem Grundstück verfügen Sie über ein Carport, eine großzügige Terrasse, zwei Gartenhäuser und eine große Grünfläche mit einem Teich.

Keller, komplett gefliest:

- Heizungs- und Wäschekeller (mit Fenster)

- Abstellkeller (mit Fenster)

- Vorraum mit Abstellfläche

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit Zugang zur Diele und zum Esszimmer

- Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse und Küche

- Küchenraum mit Einbauküche, welche übernommen werden kann

- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank

- Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:

- Drei Schlafräume

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

- Flurbereich mit Treppe zum Spitzboden

Spitzboden, in 2005 gedämmt und größtenteils wohnlich ausgebaut:

- Nutzraum mit Teppichboden und Fenster (nicht in der Wohnfläche enthalten)

- Abstellraum

Ausstattung:

Wände tapeziert - Böden mit Designbelag und Fliesen - Kunststofffenster mit Rollläden - Kabelanschluss - Markise - Gasheizung aus 1998 (letzte Wartung in 2019) mit Warmwassertank - Pumpensumpf im Keller - Brunnen für Gartenbewässerung

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 285,- € (Hzg., Wasser, Strom, Müll, Steuern, etc.), exkl. der Kosten für Versicherungen, Internet/Telefon und Wartungen. Es liegen detaillierte Unterlagen zu den laufenden Kosten vor, ebenso wie zu den Daten vom Bauordnungs- und Grundbuchamt.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon und vereinbaren eine Besichtigung.

Bitte sehen Sie davon ab das Haus eigenständig und ohne Termin besichtigen zu wollen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2030
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Sonstiges:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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