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Kreuzviertel - Sanierte 2 Zi. mit Balkon

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48149
OrtMünster
StraßeLazarettstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
Baujahr Heizung2015
HeizungsartEtagenheizung
FensterartKunststoff
Baujahr der Fenster2016
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
KücheEinbauküche
BadDusche
UnterkellertJa
Kaufpreis379.000 €
ImmoNr00092
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ48149
OrtMünster
StraßeLazarettstraße
Hausnummer9
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
Baujahr Heizung2015
HeizungsartEtagenheizung
FensterartKunststoff
Baujahr der Fenster2016
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
KücheEinbauküche
BadDusche
UnterkellertJa
Kaufpreis379.000 €
ImmoNr00092
Objektbeschreibung:

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten OG eines kleinen

Mehrfamilienhauses in der Lazarettstraße 9 im Kreuzviertel.

In dem massiv gebauten und voll unterkellerten Haus befinden sich acht Eigentumswohnungen

und eine Gewerbeeinheit (EG).

Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, die Küche,

das innenliegende Bad mit Dusche, das Schlafzimmer, die Diele und anteilig auf den kleinen Balkon

mit Süd-Westausrichtung.

Die hochwertige Einbauküche aus 2016 sowie der Kleiderschrank können übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagentherme aus 2015 und einen Abstellraum im Keller.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden.

Sanierung in 2016:

- Badezimmer (bodentiefe Dusche und WM-Anschluss)

- Echtholzparkett

- Kunststofffenster

- Heizkörper

- Rohre und Elektrik

- Türen und Türzargen

Vor Kurzem wurden zudem die Klingelanlage, der Hausflur und das Treppenhaus renoviert.

Die Wohnung ist seit 2019 für 830,- € kalt/Monat vermietet.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2027
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Sonstiges:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Lageplan