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Erstbezug - Maisonette mit Terrasse

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ48159
OrtMünster
StraßeGasselstiege
Hausnummer35 b
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche16 m²
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
FensterartKunststoff 3-fach
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
WG geeignetJa
BadFenster, Eckdusche
Gäste WCJa
AbstellraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten303 €
Warmmiete1.653 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNr00067
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ48159
OrtMünster
StraßeGasselstiege
Hausnummer35 b
LandDeutschland
Wohnfläche114 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerfläche16 m²
BauweiseMassiv
HeizungsartFußbodenheizung
FensterartKunststoff 3-fach
BodenParkett
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
WG geeignetJa
BadFenster, Eckdusche
Gäste WCJa
AbstellraumJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
Kaltmiete1.350 €
Nebenkosten303 €
Warmmiete1.653 €
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNr00067
Objektbeschreibung:

Yorkhöfe - Neubau - Erstbezug

Diese Maisonettewohnung im EG und 1. OG verfügt mit ihren drei Zimmern

über ca. 114,48 m² Wfl., inkl. Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und den Fluren.

Mit dem Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage und zu Ihrem eigenen Kellerabteil.

Genießen Sie die zentrale Lage, die gute Ausstattung und den Neubaukomfort.

Vom Vermieter gesucht werden ruhige und solvente Mieter (berufstätig oder in Rente).

- WG mit berufstätigem Bürgen nach Absprache möglich

- Haustierhaltung nach Absprache möglich

Ausstattung:

- Eigener Hauseingang

- Terrasse im EG / Schnitt von Rasen & Hecke übernimmt Vermieter

- Loggia im 1. OG

- Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster

- Gäste-WC mit Fenster / Abstellraum

- Personenaufzug

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Kunststofffenster - 3-fach verglast mit elektr. Rollläden - abschließbar

- Parkett Eiche (Wohnen / Schlafen) und Feinsteinzeugfliesen (Bad, Flur, G-WC, Küche)

- Verputzte Wände - bereits gestrichen

- Automatische Raumlüftung in den Wohn- und Schlafzimmern

- Kabelanschluss (Kosten in der Warmmiete bereits enthalten)

- Diverse Fahrradabstellbereiche und eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss

- TG-Stellplatz (80,- €) optional anmietbar

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Eine Courtage fällt für Sie nicht an.

Die Wohnungen sind bezugsfertig und Sie können sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt einziehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2026
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Sonstiges:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lageplan

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